Detalii proprietate

Haus zum Verkauf in Siebenbürgen, Rumänien

  • Corelis Imobiliare Alba Iulia, garsoniere, apartamente, case, spaţii comerciale, terenuri, vânzări, închirieri
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ID proprietate: 400

Vânzare 340.000 € - Casă / Vilă
Gesamtgrundstücke: 13,70 ha Davon Haus und Park: 4,2 ha, restliche Fläche wird land-wirtschaftlich genutzt, eine kleine Waldfläche für den Eigenbedarf von 0,63 ha ist vorhanden.
Unverbaubarer Blick und unver- baubare Umgebung (durch Besitzvereinzelter Sperrgrundstücke)
Gesamt Ensemble
Haupthaus
Überbaute Fläche215 m²
Wohnfläche gesamt: 165 m²
Nebenhaus mit Garagen
Überbaute Fläche: 112 m²
Nutzfläche: 90 m²
Dachgeschosse: ca. 200 m² ausbaubar
Scheune
Überbaute Fläche: 90 m²
Nutzfläche : 90 m²
Gästehäuschen
Nutzfläche: 7 m²
Park und Garten  ca. 2500 m²
Terrasse mit Pergola  65 m²
Es handelt sich um ein weitgehend autar-kes Anwesen (eigene Wasserversorgung, eigene Energieversorgung), entworfennach Feng Shui Kriterien von deutschen Architekten und Landschaftsarchitekten, gebaut ausschließlich mit gesunden, bau-biologischen Materialien, Energiesparhaus.
Wohnhaus
Wohnzimmer 41 m²
Büro 17 m²
Schlafzimmer 17 m²
Ankleide / Zimmer 22 m²
Küche 17 m²
Nebenraum / Zimmer 13 m²
Bad 8 m²
Gästebad 3 m²
Heizraum 17 m²
Flur 8 m²
Überdachte Frühstücksterrasse 21 m²
Überdachte Westterrasse 21 m²
Wände: Massive Ziegelwand, kombiniert mit Hohllochziegel, Gesamtwandstärke: 60 cm,
Kalkputz mit Kalkanstrich
Dach: roter Falzziegel
Decke und Fussboden: Isolierung: 15 cm Schilfmatten
Bodenbelag: Eschendielen
Fenster: Holz mit Isolierverglasung (über- durchschnittlicher Isolierwert)
Küche: Massivholzplatte, Ausziehschränke, Franke Spüle
Bad: Natursteinfliesen anthrazit mit weißenb Wandfliesen, Installationen: Geberit, Grohe
Nebengebäude
Nebenhaus
Garage 41 m²
Zimmer, zurzeit Werkstatt 31 m²
Zimmer 19 m²
Überdachter Gang / Terrasse: 43 m²
Scheune
Sauna 5 m²
Schreinerwerkstatt: Kreissäge, Hobelmaschine
Holzlager 85 m²
Europäische Staatsangehörige dürfen in Rumänien seit 2014 unbeschränkt Grundstücke erwerben.
Ein Teil der landwirtschaftlichen Grundstücke sind derzeit verpachtet.
Pflege und Bewirtschaftung durch Personal möglich (Kosten ca. 450 € / Monat für Hausmeister, volle Stelle, auch Teilzeit möglich
Property Map

Agent Ioan Igna

  • Tel. birou: 0258 835 566
  • Mobil: 0740 301 518
  • Fax: 0372 874 655

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